Se una ristrutturazione viene eseguita in più anni, è possibile beneficiare del bonus mobili più di una volta?

Risposta a cura di 50&PiùCaaf

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RISPOSTA

L’Agenzia delle entrate nella Circolare del 18/9/2013 n. 29/E ha precisato che l’importo massimo di euro 10.000 su cui calcolare la detrazione si riferisce complessivamente alle spese sostenute per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici. Il predetto importo massimo è riferito alla singola unità immobiliare. Al contribuente che esegue lavori di ristrutturazione su più abitazioni l’importo massimo di euro 10.000 dovrà essere riferito a ciascuna unità abitativa oggetto di ristrutturazione.

Tornando al suo primo quesito l’ammontare complessivo di euro 10.000 deve essere calcolato considerando le spese sostenute nel corso dell’intero arco temporale che va dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2015, anche nel caso di successivi e distinti interventi edilizi che abbiano interessato una unità immobiliare. Al contrario se lei effettua interventi di ristrutturazione su due diversi immobili ad uso abitativo il cosiddetto “bonus mobili” le spetterà fino all’importo massimo di euro 10.000 per ciascuna abitazione.

In riferimento al suo secondo quesito l’Agenzia delle entrate, nella Circolare n. 11/2014, ha confermato che i contribuenti ammessi a beneficiare della detrazione per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici sono i medesimi contribuenti che fruiscono della detrazione del 50% per aver sostenuto spese, riguardanti gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, dal 26 giugno 2012. Gli interventi finalizzati al risparmio energetico, che beneficiano della maggiore detrazione del 65%, non possono costituire presupposto per fruire della detrazione per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici.

La detrazione per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici spetta ai contribuenti che hanno sostenuto spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio, a partire dal 26 giugno 2012, per le quali spetta la detrazione del 50%. Per le singole unità abitative gli interventi che danno diritto alla detrazione sono i seguenti:

- manutenzione straordinaria, di cui alla lett. b) dell’articolo 3 del DPR n. 380 del 2001;

- restauro e di risanamento conservativo, di cui alla lett. c) dell’articolo 3 del DPR n. 380 del 2001;

- ristrutturazione edilizia, di cui alla lett. d) dell’articolo 3 del DPR n. 380 del 2001;

- interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, ancorché non rientranti nelle categorie precedenti, sempre che sia stato dichiarato lo stato di emergenza;

- restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, di cui alle lettere c) e d) dell’articolo 3 del DPR n. 380 del 2001, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedano entro diciotto mesi (fino al 31.12.2014 sei mesi) dal termine dei lavori alla successiva alienazione o assegnazione dell’immobile.

La Circolare 11/2014 ha confermato che non c’è nessun vincolo temporale nella consequenzialità tra l’esecuzione dei lavori e l’acquisto dei mobili. Di conseguenza si potrà usufruire del cosiddetto “bonus mobili” anche se gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, per i quali spetta la detrazione del 50%, sono stati effettuati in anni precedenti.

Gli esperti di 50&PiùCaaf che rispondono alle vostre domande sono: Marco Chiudioni, Stefania De Agrò, Ada Martino, Romeo Melucci, Giuseppe Russo.

Questa rubrica, curata dai nostri esperti fiscali, risponde al quesito più significativo e di interesse generale pervenuto nel corso della settimana. Se hai una domanda fiscale scrivi a: comunicazione.esterna@50epiu.it.

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